大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于期房什么意思的问题，于是小编就整理了2个相关介绍期房什么意思的解答，让我们一起看看吧。
期房是什么意思啊？
期房指的是房屋开发商在未完工或未交付的情况下售出的房屋。这种房屋通常需要预售许可证才能进行销售。
期房的交易方式与现房不同，购房者需要提前支付部分房款或者全款，等待物业竣工并取得房屋产权证书后再交付房款并进行过户手续。
期房的优点在于价格相对较低，有一定的投资潜力和升值空间。但也存在一些风险，例如物业工期延长、开发商倒闭等因素都可能影响交房的时间和质量。购买期房需要谨慎，建议购买者仔细检查合同条款，了解开发商信誉和业绩，并咨询专业人士的意见。
期房是指房地产开发商在尚未竣工或尚未获得相关部门批准销售前，预售房屋并收取购房者一定比例的房款或定金，预售合同中约定了交房时间和装修标准等条款。一般而言，购买期房需要注意开发商的信誉度、预售合同条款、竣工时间等因素。期房与现房是不同的概念。现房是指已经建成并获得相关部门批准销售的房屋。
房子交付的毛坯和期房的区别？
毛坯房和精装房相对应，期房和现房相对应。房子交付的是毛坯房，说明开发商交付的房子内部是石灰墙，需要业主装修后才能入住；期房，是指购买房子时，开发商尚未建成楼盘，购买房屋一段时间后开发商才会将房子交付买方。通常情况下，我们买的是期房，交付的是毛坯房。
毛坯房就是房子已经盖好了，只是没有做装修，期房就是在房子开盘，还没开始盖，就认购了，认购后就要交定金，交完定金房子开始动工了，房子手续办了差不多就要交房款了，如果是全款就要全部付完，如果是贷款就要先付最少百分之三十，其余的向鼠行代款。
毛坯就是指开发商已经把房子交到业主手里，业主只需要验收合格就能收房。而期房是还没交付到手的房子，需要长时间的等待，同时也有一些风险在里面，如果开发商一旦违约，逾期交不了房，一拖再拖，拖的时间长了就成了烂尾楼，这时买房的业主利益就受到损失。
这两个是完全不同的两个概念，是可以交差的。毛坯交付是交房标准，一般两种 一个毛坯，也就是没有装修的 需要自己装修。
但是期房的意思，就是房子还没有修好，没有拿到竣工验收报告，也没有房产证的房子。
期房是相对现房来说的，是指还在建造，已经具备销售条件，但还未竣工的房子。毛坯房是相对装修房来说的。开发商销售的房子有两种，一是毛坯房，也就是土建工程完成后房屋不作装修的房子。另一种是土建工程完成后，再按照合同约定对房屋进行装修。所以毛坯房和期房是两个不同的概念。
到此，以上就是小编对于期房什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于期房什么意思的2点解答对大家有用。
